# Wine Country Contemporary

Mattituck, NY, United States (zona general)

## Sobre la casa

Esta casa de aproximadamente 3,000 pies cuadrados se encuentra en un terreno de un acre y medio con césped y un entorno natural, cerca de Love Lane, las bodegas de North Fork y las playas de Long Island Sound y Peconic Bay. La carpintería a medida, una sala de estar con chimenea de leña y ventanales grandes orientados al patio trasero, y una sala familiar independiente con televisor de pantalla grande ofrecen espacios interiores para reunirse. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa con horno; la mesa de comedor tiene capacidad para ocho personas y la zona de desayuno tiene cuatro taburetes.

El patio trasero cuenta con una terraza para comer con bancos, una cocina exterior con parrilla de acero inoxidable, fregadero y refrigerador para vinos, y una barra con cuatro taburetes. Un patio de grava amueblado incluye un fogón de ladrillo. El terreno también tiene una mesa de pícnic y una glorieta. Se proporcionan kayaks, un bote de pedales y una tabla de paddleboard para disfrutar del estanque, con acceso a un muelle. La piscina privada y el patio trasero no están cercados.

Los seis dormitorios tienen aire acondicionado. El dormitorio del ático, en el tercer piso, tiene dos camas dobles de tamaño full y dos tragaluces grandes. Hay tres dormitorios en el segundo piso, incluido uno con cama king, baño privado, televisor y balcón/terraza; los otros dos tienen camas queen y clósets. Los dos dormitorios del nivel inferior tienen una cama doble de tamaño full y una cama queen, respectivamente. Los cuatro baños completos son un baño con ducha y bañera en el segundo piso, un baño privado con ducha en el segundo piso, un baño con ducha en la planta principal y un baño con ducha en el nivel inferior.

El cuarto de lavado contiene una lavadora, una secadora y un refrigerador adicional. Se proporcionan ropa de cama, toallas de baño y toallas para la piscina o la playa. Hay wifi, calefacción, agua caliente, microondas y equipo de ejercicio. El uso de la piscina exterior suele ser de temporada, y se debe consultar antes de reservar sobre la disponibilidad del mobiliario y el equipo de exterior fuera de temporada.

Huéspedes: 13

Dormitorios: 6

Camas: 7

Baños: 4

Dormitorio 1 — Tercer piso, casa principal · 2 camas · Dos camas dobles de tamaño full; habitación en el ático con dos tragaluces grandes. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 2 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama queen; clóset. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 3 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama queen; clóset. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 4 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama king; televisor y balcón/terraza. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 5 — Nivel inferior, casa principal · 1 camas · Una cama doble de tamaño full. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 6 — Nivel inferior, casa principal · 1 camas · Una cama queen; clóset. · Aire acondicionado: Sí

Cocina: Sí · Cocina interior con electrodomésticos de acero inoxidable, estufa con horno y microondas; cocina exterior con parrilla, fregadero y refrigerador para vinos.

Wi-Fi: Sí

Aire acondicionado: Sí · Aire acondicionado en los seis dormitorios.

Lavadora: Sí · Cuarto de lavado con lavadora, secadora y refrigerador adicional.

Se permiten mascotas: Sí · Las mascotas requieren la aprobación del propietario; consulte con anticipación. Pueden aplicarse cargos adicionales y/o un depósito de garantía.

Acceso sin escalones: No · La propiedad no es accesible para personas con discapacidad.

Piscina: Sí · Privada

Piscina cercada: No

Piscina exterior privada sin cercar. Las piscinas exteriores suelen estar disponibles desde el Día de los Caídos hasta el Día del Trabajo; consulte la disponibilidad antes de reservar fuera de este período.

La playa municipal de Mattituck está cerca. La casa tiene acceso a un estanque y a un muelle. La piscina y el patio trasero no están cercados, y la propiedad no es accesible para personas con discapacidad. Fuera del período comprendido entre el Día de los Caídos y el Día del Trabajo, consulte antes de reservar sobre el uso de la piscina y la disponibilidad del mobiliario y el equipo de exterior; la limpieza de primavera y las actualizaciones suelen realizarse a finales de abril o principios de mayo.

El arrendatario principal debe tener al menos 28 años. La ocupación máxima es de 13 personas; no se permiten huéspedes adicionales. No se permite fumar. Las mascotas requieren la aprobación del propietario y pueden conllevar cargos adicionales y/o un depósito de garantía. Los eventos requieren aprobación expresa. Los eventos, las actividades comerciales, los grupos de huéspedes rotativos y otros usos no tradicionales requieren la aprobación previa por escrito del anfitrión y pueden conllevar cargos adicionales y/o un depósito de garantía mayor. Las reservas requieren aprobación antes de su confirmación.

Los cargos por servicios están incluidos, pero los huéspedes son responsables del consumo excesivo de estos servicios. Se incluyen una limpieza ligera por cada ocho noches reservadas y una limpieza al final de la estancia; se ofrecen limpiezas adicionales por cuenta del huésped.

Los pagos no son reembolsables, salvo que se indique lo contrario. Si las fechas originales de una reserva cancelada se vuelven a reservar con éxito al mismo precio o a uno superior, se emitirá un reembolso, menos una penalización del 20% del importe total de la reserva, una vez que la reserva de reemplazo se haya pagado en su totalidad. La decisión de volver a poner las fechas a disposición queda a discreción del propietario. Si no se realiza una reserva de reemplazo, los huéspedes pueden utilizar sus fechas originales, siempre que los pagos se efectúen según el calendario acordado y Marquis reciba una notificación por escrito al menos 72 horas antes del inicio de la reserva.

Los pagos del saldo con tarjeta de crédito tienen un límite de $3,500; los pagos superiores a $3,500 deben realizarse mediante cheque, ACH o transferencia bancaria. En lugar de un depósito de garantía, la propiedad cuenta con una protección contra daños de hasta $25,000, cuyos detalles de cobertura figuran en el contrato de reserva.

El propietario puede necesitar mostrar la propiedad a posibles arrendatarios o compradores, con aviso previo y procurando programar las visitas en horarios diurnos razonables.

## Preguntas sobre la casa

## ¿La piscina está cercada?
No, la piscina no está cercada.

## ¿El patio trasero está cercado?
No, el patio trasero no está cercado.

## ¿Qué tamaño tiene la casa?
La casa tiene aproximadamente 3,000 pies cuadrados.



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