# Water Mill Waterfront Wonder

Water Mill, NY, United States (zona general)

## Sobre la casa

La casa se encuentra en una manzana privada junto a la bahía de Mecox, a pocos minutos de Southampton, con acceso privado a la playa y vistas al agua. Su interior de concepto abierto incluye varias zonas de estar y de comedor, una sala de estar, una cocina totalmente equipada y un espacio dedicado al trabajo desde casa.

La segunda planta tiene un dormitorio con cama king, baño privado y balcón/terraza, además de un dormitorio con cama queen. La planta principal tiene un dormitorio con dos camas individuales. Los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado, televisión por cable y armarios. El baño completo de la planta superior tiene bañera con ducha; el baño completo de la planta principal tiene ducha.

Las instalaciones exteriores incluyen una piscina privada climatizada, un jacuzzi independiente, sauna, muelle privado, ducha exterior con agua fría y caliente y una amplia terraza descubierta con tumbonas, muebles de patio, sombrilla, comedor al aire libre y parrilla de gas. El uso de la piscina y del jacuzzi es de temporada.

La cocina incluye estufa, horno, refrigerador, refrigerador para vinos, máquina de hielo, lavavajillas, microondas, cafetera, utensilios de cocina, vajilla y cubiertos. Se proporcionan aire acondicionado central, calefacción, wifi, lavadora y secadora, ropa de cama, toallas de baño, toallas para piscina/playa, secador de pelo y plancha con tabla de planchar.

Huéspedes: 6

Dormitorios: 3

Camas: 4

Baños: 2

Dormitorio 1 — segunda planta, casa principal · 1 camas · Una cama king; televisión por cable, armario y balcón/terraza. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 2 — segunda planta, casa principal · 1 camas · Una cama queen; televisión por cable y armario estándar. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 3 — planta principal, casa principal · 2 camas · Dos camas individuales; televisión por cable y armario. · Aire acondicionado: Sí

Cocina: Sí · Cocina equipada con estufa, horno, refrigerador, refrigerador para vinos, máquina de hielo, lavavajillas, microondas, cafetera, vajilla, cubiertos, ollas y sartenes.

Wi-Fi: Sí

Aire acondicionado: Sí · Aire acondicionado central; los tres dormitorios tienen aire acondicionado.

Espacio de trabajo: Sí · Espacio dedicado al trabajo desde casa con vistas al agua.

Lavadora: Sí · Lavadora y secadora.

Se permiten mascotas: Sí · Se permite un perro de 50 libras o menos por un cargo adicional de $1,000.00 por reserva. Los perros de más de 50 libras, varios perros y cualquier otra mascota requieren autorización expresa. La tabla de cargos adicionales especifica $1,000 por perro y por reserva.

Piscina: Sí · Privada

Piscina climatizada: Sí

Piscina privada climatizada al aire libre. Las piscinas exteriores y los jacuzzis integrados suelen estar disponibles desde Memorial Day hasta Labor Day; confirme la disponibilidad antes de reservar fuera de ese período. La propiedad también cuenta con un jacuzzi independiente.

La casa está frente a la playa en la bahía de Mecox, con acceso privado a la playa y muelle privado, cerca de Flying Point Beach y a pocos minutos de Southampton. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad. Fuera del período comprendido entre Memorial Day y Labor Day, confirme la disponibilidad de la piscina, el jacuzzi y los muebles y equipos de exterior antes de reservar; la limpieza de primavera y las actualizaciones suelen realizarse a finales de abril o principios de mayo.

El arrendatario principal debe tener al menos 30 años. No se permiten huéspedes por encima de la ocupación máxima de seis personas. No se permite fumar. Los eventos están prohibidos; cualquier evento propuesto, actividad comercial, grupo de huéspedes rotativo u otro uso no tradicional requiere la aprobación previa y por escrito del anfitrión y puede conllevar cargos adicionales o un aumento del depósito de garantía.

Se permite un perro de 50 libras o menos por $1,000.00 por reserva; los perros más grandes, varios perros y cualquier otra mascota requieren autorización expresa. La tabla de cargos indica $1,000 por perro y por reserva.

Los servicios están incluidos, pero los huéspedes son responsables del consumo excesivo. Se incluyen una limpieza ligera por cada ocho noches reservadas y una limpieza al final de la estancia; las limpiezas adicionales están disponibles por cuenta del huésped.

Los pagos no son reembolsables salvo que se indique lo contrario. Si, a discreción del propietario, las fechas canceladas vuelven a ponerse a disposición y se reservan de nuevo para las fechas originales al mismo precio o a uno superior, se emitirá un reembolso, menos una penalización del 20% del importe total de la reserva, una vez que la nueva reserva se haya pagado en su totalidad. Si no se reservan de nuevo, las fechas originales aún podrán utilizarse si los pagos se realizan según el calendario acordado y Marquis recibe una notificación por escrito al menos 72 horas antes del inicio de la reserva. Los pagos del saldo con tarjeta de crédito están limitados a $3,500; los pagos superiores a $3,500 deben realizarse mediante cheque, ACH o transferencia bancaria.

Una protección contra daños de hasta $25,000 sustituye al depósito de garantía, sujeta al contrato de reserva. El propietario podría necesitar mostrar la propiedad a posibles inquilinos o compradores, con aviso previo y procurando acordar horarios diurnos razonables.



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