# Quogue Estate

Quogue, NY, United States (zona general)

## Sobre la casa

Situada en un terreno ajardinado, esta casa de aproximadamente 4,500 pies cuadrados cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de planta abierta, una chimenea de doble cara, puertas y ventanas de vidrio y puertas francesas que dan a la terraza de la piscina. La cocina tiene electrodomésticos, una isla grande y un rincón de desayuno. Una oficina privada y varios espacios de trabajo exclusivos facilitan el trabajo desde casa.

La distribución para dormir incluye una habitación principal con cama king en la planta superior, una habitación de invitados con cama queen en la planta superior, dos habitaciones con cama queen en la planta principal y una habitación utilizada como oficina con una cama individual en la planta principal. Cuatro dormitorios tienen baños completos privados; el dormitorio utilizado como oficina tiene un medio baño privado. Una sala adicional en la planta superior ofrece dos camas individuales más, una mesa de futbolito, dos sofás y un televisor con streaming. Las suites principales incluyen bañeras y duchas.

Los espacios exteriores incluyen una terraza para tomar el sol con tumbonas, patios cubiertos y descubiertos, un comedor al aire libre y una zona con sofás, y un patio trasero cercado. La piscina privada climatizada no está cercada. Se proporcionan aire acondicionado central, calefacción, Wi-Fi, lavadora y secadora, equipo de ejercicio, ropa de cama, toallas de baño, toallas para piscina o playa, secador de pelo y equipo de planchado. Hay televisores con streaming en los dormitorios 1, 3 y 4 y en la sala adicional.

El propietario se encarga de las operaciones en el lugar y de la comunicación con los huéspedes después de la confirmación de la reserva.

Huéspedes: 11

Dormitorios: 5

Camas: 7

Dormitorio 1 — Principal, segunda planta · 1 camas · Una cama king; televisor con streaming y vestidor. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 2 — De invitados con baño privado, segunda planta · 1 camas · Una cama queen y vestidor. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 3 — De invitados con baño privado, planta principal · 1 camas · Una cama queen; televisor con streaming y clóset estándar. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 4 — Principal secundario, planta principal · 1 camas · Una cama queen; televisor con streaming y vestidor. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 5 — Espacio de oficina, planta principal · 1 camas · Una cama individual y clóset estándar. · Aire acondicionado: Sí

Sala adicional, segunda planta · 2 camas · Zona adicional para dormir con dos camas individuales, dos sofás, una mesa de futbolito y un televisor con streaming. · Aire acondicionado: Sí

Cocina: Sí · Cocina con electrodomésticos, microondas, isla grande y rincón de desayuno.

Wi-Fi: Sí · Wi-Fi de alta velocidad.

Aire acondicionado: Sí · Aire acondicionado central; los cinco dormitorios y la sala adicional para dormir tienen aire acondicionado.

Espacio de trabajo: Sí · Oficina privada y varios espacios de trabajo exclusivos. La oficina también contiene una cama individual.

Se permiten mascotas: Sí · Las mascotas requieren la aprobación previa del propietario; consulte antes de reservar. Pueden aplicarse cargos adicionales y/o un depósito de garantía.

Lavadora: Sí · Se proporcionan lavadora y secadora.

Piscina: Sí · Privada

Piscina cercada: No

Piscina climatizada: Sí

La piscina privada climatizada al aire libre no está cercada. Las piscinas al aire libre suelen estar disponibles desde el Día de los Caídos hasta el Día del Trabajo; consulte antes de reservar sobre la disponibilidad fuera de este período. El patio trasero está cercado.

Wi-Fi de alta velocidad.

La casa está al sur de la Highway y al sur de Quogue Street, a minutos del pueblo y de las playas. Entre las playas cercanas se encuentran Hot Dog Beach, Rogers Beach y Village Beach. No es adecuada para huéspedes sin parentesco entre sí. El arrendatario principal debe tener al menos 30 años.

La ocupación máxima es de 11 personas; no se permiten huéspedes adicionales. No se permite fumar. Los eventos están prohibidos. Cualquier reserva que implique eventos, actividades comerciales, otros usos no tradicionales o grupos de huéspedes rotativos requiere la aprobación previa por escrito del anfitrión; pueden aplicarse cargos adicionales y/o un depósito de garantía mayor. Las mascotas requieren la aprobación del propietario y pueden estar sujetas a cargos adicionales o a un depósito de garantía.

Los cargos por servicios públicos están incluidos, pero los huéspedes son responsables del consumo excesivo, definido como costos de servicios públicos superiores a $100.00 por noche de la reserva. Para reservas de más de siete noches, es obligatoria una limpieza por semana, pagada por el huésped.

Las reservas requieren aprobación antes de su confirmación. Fuera del período comprendido entre el Día de los Caídos y el Día del Trabajo, consulte antes de reservar sobre la disponibilidad de la piscina y del mobiliario y equipo de exterior. La limpieza de primavera y las actualizaciones suelen realizarse a finales de abril o principios de mayo.

Los pagos no son reembolsables, salvo que se indique lo contrario. Marquis puede intentar gestionar una nueva reserva con el consentimiento del propietario. Si las fechas originales se vuelven a reservar al mismo precio o a uno superior y el pago de la reserva de reemplazo se cobra en su totalidad, se emitirá un reembolso descontando el 20% del importe total de la reserva original. Si no se realiza una reserva de reemplazo, se podrá disfrutar de la estancia original siempre que los pagos cumplan el calendario acordado y Marquis reciba una notificación por escrito al menos 72 horas antes de la llegada. Los pagos del saldo con tarjeta de crédito están limitados a $3,500; los pagos superiores a $3,500 deben realizarse mediante cheque, ACH o transferencia bancaria.

En lugar de un depósito de garantía, la propiedad cuenta con una protección por daños de hasta $25,000, sujeta al contrato de reserva. El propietario puede necesitar mostrar la propiedad a posibles arrendatarios o compradores y procurará avisar con antelación y programar las visitas en horarios diurnos razonables.

## Preguntas sobre la casa

## ¿La piscina está cercada?
No. La piscina no está cercada; el patio trasero sí está cercado.

## ¿Quién se encarga de la comunicación con los huéspedes durante la estancia?
El propietario gestiona las operaciones en el lugar y la comunicación con los huéspedes después de la confirmación de la reserva.



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