# Montauk Modern Panoramic Views

Montauk, NY, United States (zona general)

## Sobre la casa

Diseñada por MTK MDRN, esta casa de aproximadamente 3,300 pies cuadrados se alza sobre las copas de los árboles de Montauk, al final de un acceso privado en un vecindario tranquilo. Las vistas al océano y al lago se disfrutan incluso desde la cama principal y la bañera. Las puertas corredizas y los tragaluces iluminan los interiores renovados, que combinan un diseño de inspiración costera y de mediados de siglo con tejidos orgánicos y materiales no tóxicos.

La cocina abierta, el comedor y la sala de estar superior incluyen electrodomésticos Viking Pro, una barra de cuarzo de 14 pies con asientos y estanterías de nogal. Hay una sala familiar y multimedia con un televisor de 90 pulgadas, una oficina, un cuarto de lavado, espacios interiores y exteriores para ejercicio o meditación y una sala tipo cabaña con bar. Las comodidades incluyen filtración de agua para toda la casa, sistema de música Sonos, aire acondicionado central, aspiración centralizada, agua caliente instantánea y consolas Wii y PS3.

Los dormitorios indicados están en la planta superior y no comparten paredes entre sí. Cada uno tiene una cama queen y aire acondicionado; el dormitorio 2 también tiene una cuna. El dormitorio principal cuenta con baño privado, televisión con streaming y acceso a la terraza. El dormitorio 2 tiene vestidor y acceso a la terraza. Se proporcionan ropa de cama orgánica y camas y colchones de Room & Board, con persianas motorizadas en dos de los dormitorios principales. Hay tres baños completos: el baño principal tiene bañera, el segundo baño de la planta superior tiene ducha y el baño de la planta principal tiene ducha y bañera.

Los espacios exteriores incluyen 2,000 pies cuadrados de terrazas superiores con barandillas de cables, varias zonas para sentarse y comer, una piscina climatizada de agua salada, un patio de piedra azul, un patio trasero cercado, césped, parrilla de gas, fogatero, mesa de comedor exterior de mármol, seis tumbonas y un sofá grande. Hay una silla colgante bajo un arce. Una ducha exterior para varias personas dispone de agua caliente y fría, y hay espacio para guardar tablas de surf. Se proporcionan cuatro sillas de playa, una sombrilla de playa, una hielera, ropa de cama, toallas de baño y toallas para piscina o playa. El propietario gestiona las operaciones en el lugar y la comunicación con los huéspedes tras la confirmación de la reserva.

Huéspedes: 6

Baños: 3

Dormitorio principal — Segunda planta, casa principal · 1 camas · Una cama queen; clóset, televisión con streaming y balcón/terraza. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 2 — Segunda planta, casa principal · 2 camas · Una cama queen y una cuna; vestidor y balcón/terraza. · Aire acondicionado: Sí

Dormitorio 3 — Segunda planta, casa principal · 1 camas · Una cama queen y clóset. · Aire acondicionado: Sí

Cocina: Sí · Cocina abierta con electrodomésticos Viking Pro, microondas, triturador de residuos en el fregadero, grifo de agua caliente instantánea y una barra de cuarzo de 14 pies con asientos.

Wi-Fi: Sí · Hay wifi disponible.

Aire acondicionado: Sí · Aire acondicionado central; los tres dormitorios indicados tienen aire acondicionado.

Espacio de trabajo: Sí · Hay una oficina disponible.

Estacionamiento: Sí · El estacionamiento en la entrada está limitado a dos autos.

Se permiten mascotas: No · Las mascotas están estrictamente prohibidas.

Lavadora: Sí · Cuarto de lavado con lavadora y secadora.

Piscina: Sí · Privada

Piscina cercada: No

Piscina climatizada: Sí

Piscina exterior climatizada de agua salada. La piscina cierra después del Día del Trabajo; se puede organizar su uso fuera de temporada previa solicitud, y se deben consultar los precios antes de reservar. La temporada normal de uso va del Día de los Caídos al Día del Trabajo. La piscina no está cercada, aunque el patio trasero sí lo está.

Internet anunciado como de 1 giga.

La casa está al final de un acceso privado y, según se indica, a cinco minutos en auto de distintos destinos de Montauk. El estacionamiento en la entrada está limitado a dos autos. La casa no es accesible para personas con discapacidad. Se debe consultar antes de reservar la disponibilidad de mobiliario y equipo exterior fuera del período comprendido entre el Día de los Caídos y el Día del Trabajo; la limpieza y las actualizaciones de temporada suelen realizarse a finales de abril o principios de mayo.

La ocupación máxima es de seis personas y no se permiten huéspedes adicionales. El arrendatario principal debe tener al menos 35 años. La casa no es adecuada para huéspedes sin parentesco entre sí. Se prohíben las mascotas y fumar. Se prohíben los eventos. Las reservas que impliquen eventos, actividades comerciales, otros usos no tradicionales o grupos rotativos requieren la aprobación previa por escrito del anfitrión y pueden conllevar cargos adicionales o un depósito de garantía mayor. Las reservas requieren aprobación antes de su confirmación.

Los servicios están incluidos, pero los huéspedes son responsables del consumo excesivo, definido como costos de servicios superiores a $85.00 por noche de la reserva. Para estancias de más de siete noches, es obligatoria una limpieza por semana a cargo del huésped.

Los pagos no son reembolsables, salvo que se indique lo contrario. Si, a discreción del propietario, las fechas canceladas vuelven a ponerse disponibles y se reservan al mismo precio o a uno superior, se emitirá un reembolso menos una penalización del 20% del importe total de la reserva una vez que se haya recibido el pago completo de la nueva reserva. Si las fechas no se vuelven a reservar, los huéspedes podrán utilizar sus fechas originales siempre que los pagos estén al día y Marquis reciba una notificación por escrito al menos 72 horas antes de la llegada. Los pagos del saldo con tarjeta de crédito tienen un límite de $3,500; los pagos mayores deben realizarse mediante cheque, ACH o transferencia bancaria. En lugar de un depósito de garantía, la propiedad cuenta con protección contra daños de hasta $25,000, sujeta al contrato de reserva.

El propietario podrá mostrar la propiedad a posibles arrendatarios o compradores, procurando avisar con antelación y programar las visitas en horarios diurnos razonables.

## Preguntas sobre la casa

## ¿La piscina está cercada?
No. La piscina no está cercada; el patio trasero sí lo está.

## ¿Se puede usar la piscina después del Día del Trabajo?
La piscina cierra después del Día del Trabajo, pero se puede organizar su uso fuera de temporada previa solicitud. Consulte la disponibilidad y los precios antes de reservar.

## ¿Quién se encarga de la comunicación con los huéspedes durante la estancia?
El propietario gestiona las operaciones en el lugar y la comunicación con los huéspedes tras la confirmación de la reserva.



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