# Modern Beach Barn

Wainscott, NY, United States (zona general)

## Sobre la casa

La casa combina una cabaña de playa original con una ampliación más reciente de estilo granero. Los interiores blancos, los detalles de madera y las puertas corredizas de granero enmarcan una sala principal, un comedor y una cocina de planta abierta. La sala principal tiene un techo de doble bóveda de dos pisos de altura y dos sofás de gran tamaño. Hay tres chimeneas, ubicadas en la sala principal, la suite principal y la sala de estar secundaria.

La casa principal tiene cuatro dormitorios: una suite principal en el primer piso con cama king, televisión y baño privado, y tres dormitorios en el piso superior que cuentan, entre los tres, con dos camas queen y una cama doble/full. Un ala contigua tiene una sala familiar y dos dormitorios adicionales con una cama king y una cama doble/full. En total hay cuatro baños completos y un medio baño.

La cocina equipada con espacio para comer tiene una estufa Wolfe, un refrigerador Sub Zero, un lavavajillas Bosch y una isla de granito con asientos para cuatro personas. El comedor formal tiene capacidad para ocho personas y cuenta con un bar con fregadero y un refrigerador para vinos. También se incluyen aire acondicionado central, wifi, un espacio de trabajo apto para computadora portátil, lavadora y secadora, ropa de cama, toallas, secador de pelo, agua caliente, detectores de humo y monóxido de carbono, entrada privada y estacionamiento para cuatro autos en la entrada vehicular. Hay televisores en el dormitorio principal, la sala principal y la sala de estar secundaria.

El patio trasero ajardinado tiene una piscina privada climatizada al aire libre de hormigón proyectado, un fogón y una parrilla. Se proporcionan bicicletas y un sistema de sonido Sonos para interiores y exteriores. Entre los comercios cercanos se encuentran Breadzilla y Levain Bakery-Wainscott; las playas de Wainscott y East Hampton están a un corto trayecto en bicicleta o en auto.

El propietario se encarga de las operaciones en el lugar y de la comunicación con los huéspedes después de la confirmación de la reserva. El propietario puede organizar visitas para posibles inquilinos o compradores, con aviso previo y procurando programarlas en horarios diurnos razonables.

Huéspedes: 12

Dormitorios: 6

Camas: 6

Baños: 4.5

Dormitorio 1 — Principal, primer piso, casa principal · 1 camas · Una cama king; televisión y chimenea.

Dormitorio 2 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama queen.

Dormitorio 3 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama doble/full.

Dormitorio 4 — Segundo piso, casa principal · 1 camas · Una cama queen.

Dormitorio 5 · 1 camas · Una cama king.

Dormitorio 6 · 1 camas · Una cama doble/full.

Cocina: Sí · Cocina totalmente equipada con espacio para comer, estufa Wolfe, refrigerador Sub Zero, lavavajillas Bosch, ollas y sartenes, y una isla con asientos para cuatro personas.

Wi-Fi: Sí · Internet wifi.

Aire acondicionado: Sí · Aire acondicionado central.

Espacio de trabajo: Sí · Espacio de trabajo apto para computadora portátil.

Estacionamiento: Sí · Estacionamiento para cuatro autos en la entrada vehicular.

Lavadora: Sí · Lavadora y secadora.

Piscina: Sí · Privada

Piscina climatizada: Sí

Piscina privada climatizada al aire libre de hormigón proyectado en el patio trasero ajardinado. Las piscinas al aire libre suelen estar disponibles desde Memorial Day hasta Labor Day; consulte antes de reservar sobre la disponibilidad de la piscina fuera de este período. Para ahorrar energía, es posible que el calentador de la piscina funcione únicamente de 08:00 a 18:00.

La casa está al sur de la carretera en Wainscott. Se puede llegar a pie o en bicicleta a los comercios cercanos, incluidos Breadzilla y Levain Bakery-Wainscott. Las playas de Wainscott y East Hampton están a un corto trayecto en bicicleta o en auto. La limpieza de primavera y las actualizaciones suelen realizarse a finales de abril o principios de mayo; antes de reservar fuera del período entre Memorial Day y Labor Day, consulte sobre la disponibilidad del mobiliario y los equipos de exterior.

Las reservas requieren aprobación antes de confirmarse. La ocupación máxima es de 12 personas y el arrendatario principal debe tener al menos 25 años. Se prohíben las personas adicionales, las mascotas y los eventos, salvo aprobación expresa. Los eventos, las actividades comerciales, los grupos rotativos de huéspedes y otros usos no tradicionales requieren la aprobación previa por escrito del anfitrión; pueden aplicarse cargos adicionales y/o un depósito de garantía mayor. No se permite fumar.

Los servicios están incluidos, pero los huéspedes son responsables del consumo excesivo. Se incluye una limpieza al finalizar la estancia. Para reservas de más de siete noches, es obligatoria una limpieza por semana a cargo del huésped.

Los pagos no son reembolsables, salvo que se indique lo contrario. Tras una cancelación, Marquis hará todo lo posible por gestionar que las fechas vuelvan a estar disponibles, sujeto a la decisión del propietario. Si las fechas originales vuelven a reservarse al mismo precio o a uno superior, se emitirá un reembolso menos una penalización del 20% del importe total de la reserva, una vez cobrado el pago completo de la reserva sustituta. Si no se realiza una reserva sustituta, los huéspedes podrán utilizar sus fechas originales siempre que los pagos se realicen según el calendario acordado y Marquis reciba una notificación por escrito al menos 72 horas antes de la estancia.

Los pagos del saldo con tarjeta de crédito tienen un límite de $3,500; los pagos superiores a $3,500 deben realizarse mediante cheque, ACH o transferencia bancaria. En lugar de un depósito de garantía, la propiedad cuenta con protección contra daños de hasta $25,000, sujeta a los detalles de cobertura del contrato de reserva.



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